房產(chǎn)稅和契稅都是跟房地產(chǎn)有關(guān)的稅種，但是它們的征稅對(duì)象、征稅依據(jù)、征稅方式等方面有所不同。以下是5種房產(chǎn)稅和契稅的區(qū)別：

1、征稅對(duì)象不同，房產(chǎn)稅是對(duì)房地產(chǎn)的持有者征收的，而契稅是對(duì)房地產(chǎn)交易的雙方征收的。

2、征稅依據(jù)不同，房產(chǎn)稅的征稅依據(jù)是房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值，而契稅的征稅依據(jù)是房地產(chǎn)的交易價(jià)格。

3、稅率不同，房產(chǎn)稅的稅率根據(jù)不同地區(qū)的規(guī)定可能不同，而契稅的稅率也有所不同。

4、征稅方式不同，房產(chǎn)稅通常是按年度計(jì)征，而契稅則是在房地產(chǎn)交易時(shí)一次性繳納。

5、用途不同，房產(chǎn)稅的主要用途是為了促進(jìn)土地資源的合理利用，而契稅則是為了規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)，防止房?jī)r(jià)過快上漲。

房產(chǎn)稅和契稅都是與房地產(chǎn)相關(guān)的稅種，具體含義、區(qū)別和舉例如下3點(diǎn)。

1、含義

房產(chǎn)稅，是指對(duì)擁有房地產(chǎn)的個(gè)人或單位按照房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值繳納的一種稅費(fèi)。

契稅，是指在房地產(chǎn)交易中，按照房屋的交易價(jià)格向政府繳納的稅費(fèi)。

2、區(qū)別

征稅方式不同，房產(chǎn)稅是按照一定比例計(jì)算出繳稅金額，契稅是按照房屋的交易價(jià)格一次性繳納。

用途不同，房產(chǎn)稅是用于補(bǔ)充地方財(cái)政收入，契稅則是用于補(bǔ)充國(guó)家財(cái)政收入。

繳納時(shí)間不同，房產(chǎn)稅一般是年度繳納，契稅則是在房屋交易時(shí)一次性繳納。

3、舉例

房產(chǎn)稅，某個(gè)單位擁有一棟房產(chǎn)，根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門的評(píng)估，該房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為100萬(wàn)元，如果房產(chǎn)稅的稅率為1%，則該單位需要繳納1萬(wàn)元的房產(chǎn)稅。

契稅，某個(gè)個(gè)人購(gòu)買一套房子，房屋交易價(jià)格為200萬(wàn)元，根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定，契稅的稅率為3%，則該個(gè)人需要一次性繳納6萬(wàn)元的契稅。