政府工作報(bào)告提出，更好解決群眾住房問題，落實(shí)城市主體責(zé)任，改革完善住房市場體系和保障體系，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。繼續(xù)推進(jìn)保障性住房建設(shè)和城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造，保障困難群體基本居住需求。

全國政協(xié)委員、房天下董事長莫天全認(rèn)為，長期來看，一二線城市沒有問題，但相對獨(dú)立的三四線城市，也就是那些沒有依靠大城市群的城市，發(fā)展空間會相對受限，要防止庫存增長情況發(fā)生。

“今年應(yīng)該會延續(xù)2018年下半年的態(tài)勢，情況會相對好一點(diǎn)，但從價(jià)格來看不會有快速上漲或快速下降的情況發(fā)生，會比較平穩(wěn)。”莫天全委員說。

全國政協(xié)委員、華潤集團(tuán)董事長傅育寧表示，房地產(chǎn)發(fā)展需要把握好節(jié)奏。房價(jià)不僅與人們的消費(fèi)預(yù)期、財(cái)富效應(yīng)有關(guān)，也與中國經(jīng)濟(jì)整體發(fā)展有關(guān)�？偟膩砜矗�中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程還在繼續(xù)，房地產(chǎn)市場還有發(fā)展的空間。

全國政協(xié)委員、富力地產(chǎn)集團(tuán)聯(lián)席董事長兼總裁張力對今年二三線城市的房地產(chǎn)市場很看好。張力委員表示：“要保持定力，重在干好自己的事情。在業(yè)績增長和風(fēng)險(xiǎn)中，穩(wěn)是壓倒一切的前提�！�

莫天全委員認(rèn)為，作為房地產(chǎn)市場長效機(jī)制的一項(xiàng)重要內(nèi)容，“因城施策”正在發(fā)揮作用，該調(diào)控的地方仍要調(diào)控，“房住不炒”的定位不會發(fā)生變化。