4月22日，記者從北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)了解到，北京市不動(dòng)產(chǎn)登記已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了一網(wǎng)通辦。據(jù)了解，今年3月北京不動(dòng)產(chǎn)登記信息網(wǎng)上查詢系統(tǒng)上線，一個(gè)月來(lái)，北京市網(wǎng)上查詢申請(qǐng)量多達(dá)58515次，其中，權(quán)利人查詢17193次，任何人查詢40979次，利害關(guān)系人查詢343次。

市規(guī)自委介紹，為確保信息安全，保護(hù)權(quán)利人的隱私，查詢系統(tǒng)對(duì)查詢主體進(jìn)行了分權(quán)限管理，將查詢主體分為權(quán)利人、任何人和利害關(guān)系人，明確了各類(lèi)主體的查詢范圍、查詢權(quán)限及具體要求。

例如，權(quán)利人查詢本人不動(dòng)產(chǎn)登記信息的，通過(guò)人臉識(shí)別進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證，同時(shí)綁定本人手機(jī)號(hào)，通過(guò)多種方式保證查詢申請(qǐng)人信息安全，權(quán)利人可通過(guò)本人姓名或名稱(chēng)、公民身份證號(hào)碼或者統(tǒng)一社會(huì)信用代碼等特定主體身份信息，查詢到名下所有不動(dòng)產(chǎn)的詳細(xì)信息。

權(quán)利人查詢多是查詢本人名下在全市的不動(dòng)產(chǎn)登記信息，用以證明個(gè)人名下不動(dòng)產(chǎn)情況。同時(shí)，權(quán)利人在銀行申辦貸款或到公證機(jī)構(gòu)辦理涉及房產(chǎn)的公證事項(xiàng)時(shí)，也可以通過(guò)該系統(tǒng)直接查詢個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)狀況，金融機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等部門(mén)直接利用該查詢結(jié)果作為業(yè)務(wù)辦理依據(jù)。使用任何人查詢的涉及用途較廣，滿足了查詢申請(qǐng)人在買(mǎi)賣(mài)、租賃、抵押等方面前期了解情況的需求。

查詢系統(tǒng)上線后，銀行作為抵押權(quán)人可以更為高效便捷地獲取真實(shí)準(zhǔn)確的不動(dòng)產(chǎn)登記信息，比如抵押登記、預(yù)告登記、查封登記等不動(dòng)產(chǎn)登記信息，有效降低銀行信貸風(fēng)險(xiǎn)。

此前查詢不動(dòng)產(chǎn)登記資料，申請(qǐng)人首先要準(zhǔn)備好房產(chǎn)證、權(quán)利證明等材料到各區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記大廳領(lǐng)號(hào)排隊(duì)，在檔案查詢窗口提出申請(qǐng)，并經(jīng)過(guò)材料審核、登記資料查詢、結(jié)果打印和人工蓋章等環(huán)節(jié)，程序相對(duì)復(fù)雜繁瑣。去年全年，全市不動(dòng)產(chǎn)登記大廳查詢窗口共計(jì)接待38萬(wàn)人次的查詢�，F(xiàn)在查詢?nèi)酥恍鑴?dòng)動(dòng)鼠標(biāo)即可完成相關(guān)查詢，查詢結(jié)果加蓋電子印章并可直接打印。

今年3月，自然資源部、中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)便民利企服務(wù)合作的通知》，決定互設(shè)不動(dòng)產(chǎn)抵押登記和抵押貸款服務(wù)點(diǎn)，協(xié)同貸款審批、不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢與不動(dòng)產(chǎn)抵押登記。目前北京市不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)正在與金融機(jī)構(gòu)研究，探索優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)辦理抵押登記程序，縮短辦理時(shí)限，以提升金融風(fēng)險(xiǎn)防范能力和不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)人的滿意度。