中新網(wǎng)蘇州6月6日電 (記者 鐘升)6日，蘇州工業(yè)園區(qū)(簡(jiǎn)稱“園區(qū)”)管委會(huì)發(fā)布了《蘇州工業(yè)園區(qū)人才優(yōu)先購(gòu)買商品住房操作辦法》(簡(jiǎn)稱《辦法》)。其中明確了當(dāng)?shù)厝瞬艃?yōu)先購(gòu)買商品房的條件。

5月11日，蘇州市出臺(tái)了《市政府關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展的補(bǔ)充意見(jiàn)》。其中規(guī)定：蘇州工業(yè)園區(qū)全域、蘇州高新區(qū)部分重點(diǎn)區(qū)域，新房限售3年；蘇州工業(yè)園區(qū)全域二手房，限售5年。在蘇州工業(yè)園區(qū)全域內(nèi)，新取得預(yù)(銷)售許可的商品住房，實(shí)行人才優(yōu)先購(gòu)買政策。

對(duì)此，園區(qū)反應(yīng)迅速。5月16日，蘇州工業(yè)園區(qū)管委會(huì)發(fā)布關(guān)于貫徹《市政府關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展的補(bǔ)充意見(jiàn)》的通知。其中也提及：對(duì)園區(qū)范圍內(nèi)新取得預(yù)(銷)售許可的商品住房，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將不少于預(yù)(銷)售許可建筑面積60%的住房?jī)?yōu)先出售給在園區(qū)就業(yè)、創(chuàng)業(yè)并連續(xù)繳納社�；騻�(gè)稅12個(gè)月及以上，且個(gè)人及家庭(含未成年子女)在本市無(wú)自有住房的本科及以上人才，或園區(qū)人才辦認(rèn)定的其他高層次緊缺人才；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在人才優(yōu)先購(gòu)買后，方可公開(kāi)銷售60%范圍內(nèi)的剩余住房。具體銷售操作辦法由園區(qū)規(guī)劃建設(shè)委員會(huì)會(huì)同園區(qū)人才辦另行制定。

本次《辦法》中則進(jìn)一步對(duì)房源的提供進(jìn)行明確，表示：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)在項(xiàng)目當(dāng)期價(jià)格備案后預(yù)(銷)售許可前，由電腦隨機(jī)抽取不少于項(xiàng)目當(dāng)期預(yù)(銷)售許可建筑面積60%的優(yōu)購(gòu)房。

此外，《辦法》也提到，在園區(qū)就業(yè)、創(chuàng)業(yè)并連續(xù)繳納社保或個(gè)稅12個(gè)月及以上，且個(gè)人及家庭(含未成年子女)在蘇州大市無(wú)自有住房的本科及以上人才，或園區(qū)人才辦認(rèn)定的其他高層次緊缺人才。申請(qǐng)人在本辦法施行后，將家庭擁有的住房轉(zhuǎn)移至原配偶或未成年子女名下造成無(wú)自有住房的，自該住房不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記滿兩年后方可申請(qǐng)優(yōu)購(gòu)房資格。一個(gè)申請(qǐng)人及家庭(含未成年子女)，只享受一次優(yōu)購(gòu)房政策。