嚴躍進表示，今年5月份商品房待售面積同比跌幅為9.1%。這條曲線走勢和預期是一致的，即繼續(xù)下跌，但下跌的速度是越來越緩了。總體上說，去庫存已經(jīng)進入到后續(xù)階段，去庫存的速度不會加快。當然特殊點在于，目前房企銷售部分還是面臨去庫存的問題，所以預計會出現(xiàn)打折促銷的動作。

張波表示，預計未來調(diào)控的松緊變換將成為常態(tài)，松緊變換在二線城市的體現(xiàn)更為明顯。市場熱度較高的城市，尤其是二線城市未來加碼的空間更大。3月份至4月份房價持續(xù)上漲幅度較高、土地市場較熱的城市，未來或?qū)⒚媾R“微收緊”。