未來，中介或經(jīng)紀人若再出現(xiàn)違規(guī)發(fā)布房源，也將面臨更嚴厲的懲罰。按照《征求意見稿》，違規(guī)通過互聯(lián)網(wǎng)交易平臺發(fā)布房源信息的企業(yè)、從業(yè)人員，將被暫停信息發(fā)布1至3個月；違規(guī)發(fā)布3次以上的，不得再通過互聯(lián)網(wǎng)交易平臺發(fā)布本市住房租賃房源信息。

本市也將建立互聯(lián)網(wǎng)住房租賃信息綜合治理工作機制，相關部門加強聯(lián)動，協(xié)調(diào)配合，綜合運用約談告誡、責令改正、行政處罰、公示曝光、暫停信息發(fā)布等方式加大對發(fā)布虛假、違法違規(guī)房源信息的互聯(lián)網(wǎng)平臺、企業(yè)及相關人員的懲處力度。

簽約后3天內(nèi)錄入監(jiān)管平臺

2017年底，本市住房租賃監(jiān)管平臺正式上線，監(jiān)管平臺通過連接網(wǎng)絡交易平臺，提供住房租賃合同網(wǎng)上簽約、住房租賃登記備案申請、交易資金監(jiān)管等服務。

而按照征求意見稿，未來住房租賃企業(yè)應于簽訂收進房屋或出租房屋合同后3日內(nèi)，將合同信息（包括房屋坐落、面積、間數(shù)、價格和租賃雙方等）錄入北京市住房租賃監(jiān)管平臺。這也就意味著，未來租房交易也將面臨更精準的監(jiān)管。

“目前越來越多的人通過互聯(lián)網(wǎng)、手機APP獲取房源信息，有關互聯(lián)網(wǎng)平臺發(fā)布的房源信息魚龍混雜、難辨真?zhèn)�。”中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會副會長柴強說，這份征求意見稿更強化源頭治理，從源頭上切斷了“黑中介”攬客的主要途徑。同時，通過強化過程管控，讓群眾對發(fā)布主體以往業(yè)績及誠信情況“一目了然”。對于違規(guī)行為的處理，《征求意見稿》中也加大了對住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及其從業(yè)人員違規(guī)發(fā)布房源信息處罰力度。

據(jù)了解，這一文件將在6月26日至7月2日征求意見，社會各界可通過傳真或郵件的方式將書面意見和建議反饋至市住建委。