多位研究人士認(rèn)為，為保證樓市平穩(wěn)運(yùn)動(dòng)，中央將持續(xù)對沖，通過授予地方靈活空間，采取如放寬落戶條件、取消限購等政策，利用資金面下調(diào)、購房利率上浮區(qū)間等工具釋放利好。隨著資金從三四線城市向一二線城市回流，預(yù)計(jì)全年市場將延續(xù)調(diào)整，先行一二線城市將有望率先筑底。

有關(guān)機(jī)構(gòu)認(rèn)為，未來房地產(chǎn)市場將呈現(xiàn)出“市場趨于合理、投資增速放緩”，“因城施策推進(jìn)，市場量價(jià)趨穩(wěn)”，“一線城市加大有效供給，二線城市人才競爭引導(dǎo)需求，三四線城市受棚改政策調(diào)整下行壓力加大”等幾大特點(diǎn)。預(yù)計(jì)未來房地產(chǎn)市場將延續(xù)分化，一二線城市有望低位企穩(wěn)，市場表現(xiàn)將優(yōu)于三四線，部分購買力透支、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較差、缺乏人口支撐的弱二線和三四線城市將面臨較大的去化風(fēng)險(xiǎn)。