2017年8月華潤置地首次進(jìn)入東莞以來，華潤置地東莞公司在短短的400多天布局了12個(gè)鎮(zhèn)區(qū)，20個(gè)項(xiàng)目。

華潤置地相關(guān)工作人員向時(shí)代周報(bào)表示，2019年公司在東莞將有三個(gè)項(xiàng)目入市，預(yù)計(jì)銷售金額為50億元。

隨著外來房企的逐漸壯大，東莞本地房企的生存空間明顯縮小。

而榜單顯示，本土房企光大地產(chǎn)以及峰景集團(tuán)，分別只位列第六和第八，兩家的市場(chǎng)占有率僅為6.28%。

東莞市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)陳駿良向時(shí)代周報(bào)記者表示，外來房企和本地房企的競(jìng)爭(zhēng)是大勢(shì)所趨，目前整個(gè)協(xié)會(huì)里已有150多家房企，其中30―50家房企在市場(chǎng)中表現(xiàn)活躍。

除了在公開市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，城市更新也成為外來房企的主流選擇。

2017年年底，東莞城市更新局在市國土資源局正式掛牌，萬科、碧桂園、金地、星河、華潤置地等公司簽約操盤東莞城市更新。2018年3月，華潤置地更是一舉簽下8個(gè)城市更新項(xiàng)目。

外來品牌開發(fā)商抱團(tuán)開發(fā)的情況，在未來可能將成為趨勢(shì)。上述萬科東莞內(nèi)部人士向時(shí)代周報(bào)記者表示，公司有1/3的合作項(xiàng)目。

在灣區(qū)利好影響下，東莞的優(yōu)勢(shì)日益突顯，除了房企之外，不少中介公司也表示看好東莞市場(chǎng)。

5月1日，房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)品牌住商不動(dòng)產(chǎn)在東莞45家門店齊開，該公司總經(jīng)理黃榮財(cái)向時(shí)代周報(bào)記者表示，對(duì)東莞市場(chǎng)持續(xù)看好，未來還會(huì)進(jìn)一步加大投資力度，預(yù)計(jì)到今年年底在東莞突破100家店。