中信固收研究團(tuán)隊指出，7月居民中長期貸款增加4773億元，看上去比當(dāng)月全部人民幣新增貸款還多，實(shí)際環(huán)比少增了866億元，說明購房熱度已有所回落，房地產(chǎn)投資面臨降溫。

　　相關(guān)數(shù)據(jù)也側(cè)面支持了這一預(yù)測。國家統(tǒng)計局發(fā)布的2016年1~7月房地產(chǎn)投資相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，1~7全國房地產(chǎn)開發(fā)投資5.53萬億元，同比名義增長5.3%，增速比1~6月份回落0.8個百分點(diǎn)。另一方面，房企拿地面積也在下滑。1~7月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積11167萬平方米，同比下降7.8%。

　　制造業(yè)“受傷最重”

　　在企業(yè)貸款罕見下降的拖累下，7月新增貸款跳水。非金融企業(yè)及機(jī)關(guān)團(tuán)體貸款減少26億元，是近10年以來首次出現(xiàn)負(fù)增長。

　　中信固收團(tuán)隊表示，企業(yè)貸款回落一方面受6月銀行年中時點(diǎn)集中投放沖貸款影響，另一方面反映企業(yè)對經(jīng)濟(jì)前景的信心仍弱、活躍度較差，投資意愿仍舊疲弱。

　　國家統(tǒng)計局公布的資產(chǎn)投資情況顯示，全國固定資產(chǎn)投資與民間固定資產(chǎn)投資，增幅分別回落了0.9與0.7個百分點(diǎn)�；�建、制造業(yè)、房地產(chǎn)三大投資增速進(jìn)一步回落。此外，前7個月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金中，國內(nèi)貸款增速進(jìn)一步回落至0.7%，趨近零增長；前7個月固定資產(chǎn)投資到位資金中，國內(nèi)貸款增速也回落1.5個百分點(diǎn)至10.9%。

　　從民間投資來看，制造業(yè)行業(yè)中無論是金屬冶煉還是鐵路、船舶、航空航天等設(shè)備制造業(yè)，均出現(xiàn)較大幅度下降。其中汽車制造業(yè)強(qiáng)行維持在13%的增速。但從全國制造業(yè)投資數(shù)據(jù)看，各細(xì)分類別投資情況較好。制造業(yè)雖然同比增長3.0%，但是增速也同比回落了0.3個百分點(diǎn)。

　　從全國固定資產(chǎn)投資數(shù)據(jù)看，制造業(yè)中，以鐵路、船舶、航空航天和其他運(yùn)輸設(shè)備制造業(yè)降幅最大，同比下降12.8%。此外有色金屬加工業(yè)與化學(xué)原料和化學(xué)制品制造業(yè)降幅都在5個百分點(diǎn)左右。

　　但與此同時，制造業(yè)投資下滑、信貸需求不足的同時，電力、熱力生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)，水利、環(huán)境和公共設(shè)施管理業(yè)等綠色高科技領(lǐng)域投資規(guī)模增幅均在20%以上。

　　一位股份制商業(yè)銀行濟(jì)南分行行長對《第一財經(jīng)日報》表示，該行短期貸款增長較多，說明企業(yè)用于短期資金周轉(zhuǎn)以及一般性運(yùn)營支付需求較多。而中長期貸款截至半年末僅增長了156億元，中長期投資類的貸款數(shù)據(jù)暴露出大家對投資的信心不足。投到中長期項目實(shí)業(yè)中去的資金不積極。他發(fā)現(xiàn)，部分貸款企業(yè)因為沒有或者缺少投資機(jī)會，為減少財務(wù)費(fèi)用也會歸還一部分貸款。